À quoi peut ressembler une facture de réparation après un vol qui a causé des dommages s'élevant à 26 000 euros ?

T'as une idée du type de bien concerné ? Parce que 26k, c'est pas la même chose si c'est une baraque, un appart, ou une cabane de jardin... Et puis, c'est quoi qui a été le plus touché ? Genre, ils ont défoncé les fenêtres, ou ils ont saccagé l'intérieur ? Faut voir la différence, quoi.

Oui, bien sûr, je comprends. Disons que c'est un appartement standard, dans une vieille bâtisse. Les dégâts les plus importants seraient concentrés sur la porte d'entrée (forcée, voire défoncée), les fenêtres (brisées ou fracturées), et probablement des réparations de plâtrerie/peinture à l'intérieur, si les murs ont souffert. Sans oublier le remplacement des serrures, évidemment. Et peut-être du mobilier abîmé si les voleurs étaient énervés…

Pour la porte, faut compter le blindage direct, c'est un bon investissement. Même si c'est plus cher au départ, ça dissuade pas mal et c'est plus solide qu'une réparation classique. Pour les fenêtres, double vitrage obligé, voir même du triple si t'es en ville, pour l'isolation phonique en plus. Et pour les serrures, du multipoints, c'est le minimum syndical. Ah, et pense aux caméras, même factices, ça peut calmer les ardeurs. Y'a des kits pas trop chers maintenant.

Blindage, double ou triple vitrage... ça chiffre vite tout ça, mais c'est de la bonne came si tu veux être tranquille. Les caméras factices, pourquoi pas, mais perso je trouve ça un peu cheap, autant mettre le prix dans un vrai système, quitte à étaler le paiement. Pour en revenir à la facture de 26k, j'imagine aussi pas mal de main d'oeuvre, surtout si tout est à refaire niveau placo et finitions.

C'est clair que la main d'oeuvre, ça douille, surtout si faut refaire des finitions un peu travaillées (genre moulures ou quoi, dans une vieille bâtisse...). J'espère juste qu'il y avait une assurance qui couvrait bien tout ça, parce que sinon, aïe aïe aïe...

L'assurance, c'est clair que c'est le nerf de la guerre dans ces cas-là. Sans une bonne assurance habitation, 26k de dégâts, tu peux direct t'assoir dessus et pleurer un bon coup. J'espère que PasseCompose avait bien tout vérifié avant... Parce que les petites lignes en bas du contrat, aïe aïe aïe comme tu dis. Faut pas hésiter à bien lire et à faire jouer la concurrence pour avoir le meilleur prix et les meilleures garanties, c'est pas toujours facile de s'y retrouver.

Merci pour tous ces conseils ! 👍 C'est super instructif et ça donne des pistes concrètes. 🤩 J'espère que ça servira à d'autres aussi ! 🙏

Dis, PasseCompose, quand tu dis "appartement standard", tu penses à quelle surface en gros ? Parce que les prix peuvent varier du simple au double selon la taille, surtout pour la plâtrerie et la peinture. Et est-ce que t'as une idée du niveau de gamme des matériaux utilisés ? C'est juste pour affiner un peu l'estimation, hein !

Ah oui, pardon, j'aurais dû préciser ! On va dire un 60m2, matériaux milieu de gamme, rien de spécial. C'est pas du grand luxe, mais c'est pas non plus le premier prix. Voilà voilà !

Milieu de gamme, ok... Mais attention, milieu de gamme ça veut plus dire grand chose de nos jours. Faut voir les marques et les gammes précises. Parce que du "milieu de gamme" Leroy Merlin, c'est pas la même chose que du "milieu de gamme" chez un artisan spécialisé. Et l'écart de prix peut être assez conséquent, mine de rien.

C'est tout à fait vrai ce que tu dis. Le "milieu de gamme" est devenu tellement vaste... Et puis, faut pas oublier que les prix varient aussi énormément selon la région. Un artisan en Île-de-France va forcément facturer plus cher qu'un artisan dans la Creuse, même pour le même matériel et la même prestation. Donc, impossible de donner un prix exact sans devis précis.

Bon, si je récapépète un peu tout ça, on est partis d'une question sur le détail d'une facture de 26k après un cambriolage. On a parlé du type de bien (un appart de 60m2), des principaux dégâts (porte, fenêtres, plâtrerie), et des solutions (blindage, double vitrage, alarme). Sans oublier l'assurance, évidemment, et l'importance de bien choisir ses matériaux (même le "milieu de gamme", ça veut plus dire grand chose !), et aussi de prendre en compte la région pour les prix.

Okay, okay, on avance ! Avec un appart de 60m2 milieu de gamme, on peut commencer à gribouiller un truc plus précis, même si, comme dit, les prix varient à mort. Si on part du principe que la porte d'entrée est vraiment défoncée (plus qu'un simple forcage de serrure), faut tabler sur au moins 2000 balles juste pour le remplacement par une porte blindée correcte, pose comprise. Ça peut monter à 3000 si on veut vraiment du haut de gamme certifié A2P. Faut pas lésiner là-dessus, c'est la première barrière. Pour les fenêtres, disons deux fenêtres à remplacer (parce que bon, 60m2, ça doit pas être un château). Du double vitrage standard, c'est environ 300€ par fenêtre, mais si elles sont vraiment cassées, faut aussi refaire les encadrements, donc on rajoute facile 200€ par fenêtre. Donc on est déjà à 1000€ juste pour les fenêtres. Le triple vitrage, c'est plus cher direct, on peut rajouter 50%. La plâtrerie/peinture, c'est là où ça peut exploser. Si les murs ont juste quelques trous, ça va, mais si les voleurs ont vraiment saccagé, faut refaire des pans entiers. Pour 60m2, si on compte 15% de surface à refaire (ce qui est déjà pas mal), et qu'on table sur 50€ du m2 (matos + main d'oeuvre), on est à 4500€. Et ça, c'est si y'a pas de moulures ou quoi. Et faut pas oublier les petits trucs : remplacement des serrures (300€ mini pour du multipoints sur toutes les portes), quelques meubles abîmés (disons 1000€ pour un petit meuble TV et une table basse), et la main d'oeuvre générale (au moins une semaine de boulot à 500€ la journée). Donc, si on fait le calcul rapide : 2500 (porte) + 1000 (fenêtres) + 4500 (plâtre/peinture) + 300 (serrures) + 1000 (meubles) + 2500 (main d'oeuvre) = 11800€. On est loin des 26k, mais faut garder en tête que c'est une estimation très grossière. Y'a plein de facteurs qui peuvent faire monter la facture : la complexité des travaux, les matériaux choisis, les surprises (mauvaises) qu'on découvre en cours de chantier, et surtout, la marge de l'artisan. Faut toujours prévoir une marge de sécurité de 10 à 20% pour les imprévus. Et puis, comme dit, selon la région, les prix peuvent varier énormément... l'artisan en IDF va pas se gêner pour gonfler la facture... Bref, 26k, c'est pas impossible, mais faut vraiment que les dégâts soient importants et qu'on fasse appel à des pros un peu gourmands !

LumberJackMeme84, tu as raison, 11800€ c'est une estimation basse. Mais si les voleurs ont vraiment défoncé les installations électriques ou la plomberie, ou même juste cassé des radiateurs, la facture peut vite grimper. Sans parler du remplacement de l'électroménager... 26k c'est pas forcément du vol, mais faut voir les dégâts réels quoi.

Titanium7780, t'as mis le doigt dessus! 👆 C'est pas juste refaire le visible, c'est tout ce qui est *derrière* qui peut faire exploser le budget. Les canalisations, les fils... si les cambrioleurs se sont amusés à tout arracher, on parle plus de simple "réparation", mais de *remise aux normes*, et là, c'est le jackpot pour les artisans 💸. Puis, on oublie souvent les frais annexes. Déjà, le déblaiement! Faut bien faire enlever les gravats, les vieux meubles cassés... ça se chiffre vite, mine de rien. Et si l'appart' est inhabitable pendant les travaux, faut ajouter les frais d'hébergement temporaire (hôtel, location meublée...). L'assurance peut en prendre en charge une partie, mais pas toujours tout, et faut avancer les frais. Si on reprend ton exemple de l'électroménager, même en milieu de gamme, ça chiffre vite. Un frigo, une machine à laver, une télé... si tout y est passé, on est facile à 3000-4000€, rien que ça. Et si les voleurs ont embarqué des bijoux, de l'argent liquide, des objets de valeur... faut faire une déclaration précise à l'assurance, avec les factures si on les a encore (bonne chance pour ça!). Souvent, y'a une franchise, et on est rarement indemnisé à 100% de la valeur réelle. Bref, entre les dégâts apparents, les surprises cachées, et les frais annexes, 26k€, c'est pas du tout délirant. Faut surtout être super bien assuré, et ne pas hésiter à faire jouer la concurrence pour les devis, parce que certains artisans ont vite fait de profiter de la situation... 😠